1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市北区
36.0万円/㎡
前年比-8.9%
レーベンハイム大宮西
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 56.74㎡の場合
相場
2,471万円
43.5万円/㎡
1,815
2,252
2,689
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,689万円
39.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム大宮西
2,780万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 56.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 49.0万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,100万円 | 21.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,100万円 | 15.7万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,200万円 | 23.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 36.7万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/12 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/14 | 1,680万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.39㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/06 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/06 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,099万円 | 40.6万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/18 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,598万円 | 38.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,888万円 | 41.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市北区では8.9%下落しています。
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